精装修热水体系商场外资占优高端住所需求点着新增加（2025年1-2月） 陈述亮点

  2025年1-2月我国房地产精装修商场新开盘项目56个，同比-33.3%，商场规划2.97万套，同比-33.5%。从热水体系部品来看，2025年1-2月精装修商场配套热水体系（壁挂炉、燃气热水器、空气能热水器、太阳能热水器、电热水器）项目36个，同比-35.7%；规划1.95万套， 同比-38.8%；其间壁挂炉规划1.04万套， 装备率35.0%， 同比+2.1%，燃气热水器规划0.48万套，装备率16.2%，空气能热水器规划0.30万套，装备率10.1%。

  从品牌阵营来看，2025年1-2月精装项目中热水体系参加品牌24家，TOP5品牌算计占比60.3%，同比+0.6%，其间威能、博世、林内抢先，博世、方太增速显着，别离上升7.2、5.5个百分比，TOP10品牌变化较大，仅威能、博世、林内、菲斯曼据守前十；从品牌性质体现看，内资品牌比例为38.6%，TOP3品牌为方太、万和、生能；外资品牌比例为61.4%，TOP3品牌为威能、博世、林内；从内外资剖析来看，以外资为主，但内资比例稍有增加。

  别的，精装修商场壁挂炉配套中威能以商场占有率40.4%位居TOP1品牌，博世、能率、菲斯曼增速显着，别离上升10.7、5.2、2.5个百分比；精装修商场燃气热水器配套中方太以商场占有率28.2%位居TOP1品牌，方太、万和、帅康增速显着，别离上升23.4、20.3、11.2个百分比；精装修商场空气能热水器配套中生能以商场占有率22.7%位居TOP1品牌，生能、欧特斯、美的、太阳雨增速显着，别离上升22.7、10.2、14.9、14.3个百分比。

  从区域竞赛结构来看，2025年1-2月精装修商场配套热水体系中 , 主要以华东、西南区域为主，算计商场占有率为73.3%，与上一年同期相比，同比-5.5%，其间西南区域结构比逆势增加，商场占有率为22.2%，比例上升3.9个百分比，规划为0.43万套；从城市来看，2025年1-2月精装修商场配套热水体系中参加精装新开盘的城市有16个，尽管大盘下滑，但有7个城市规划出现增加，其间一线城市中增加的是深圳，规划同比为+194.7%；新一线城市中增加的有武汉、青岛，规划同比别离为+100.0%、+100.0%；二线城市增加的有合肥、福州2个城市，三四线城市增加的有三亚，五线及其他城市增加的有陵水。

  从开发商阵营剖析，2025年1-2月精装配套热水体系中，TOP3房企别离为安徽置地、绿城我国、万科，配套规划别离为2216、1366、1233套。与上一年同期相比，TOP3房企大换位，安徽置地、绿城我国、华润置地、意禾置业、我国铁建、中交地产、海南吉利置业有限公司挤进TOP10房企，配套热水体系规划别离为2216、1366、943、896、740、664、649套；从增速来看的话，绿城我国、安徽置地、华润置地、意禾置业等增速显着，别离上升104.5%、100、100、100个百分比。

  在当时商场加快速度进行开展的布景下，受顾客寻求高品质日子和政策支撑的两层推进，高品质住所正朝着愈加绿色、智能、健康的方向开展。据奥维云网（AVC）监测多个方面数据显现，2025年1-2月我国房地产精装修商场新开盘高端项目（价格5万以上）共11个，精装规划6811套，与上一年同期相比，同比上升38.4个百分比，占比从2020年5.1%，上升为19.6%，高品质住所趋势显着。从热水体系品牌装备高端项目来看，价格5万以上楼盘项目触及4个品牌，别离为林内、方太、万和、威能，其间林内、威能配套项目2个。其间以最贵楼盘北京金茂璞逸丰宜为例来看，配套热水体系产品为林内燃气热水器。跟着高品质住所开展，高端品牌会渐渐的凸显。